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担保ローン

	不動産や有価証券を担保にしてお金を借りることができるローンを担保ローンと呼んでいます。担保は支払いができない場合に換金して返済に充当できるため、貸付する側のリスクが少ないことから金利は低く設定されます。住宅ローンも担保ローンの一種ですが、自宅以外の不動産を担保にして借入することもできます。担保の対象となるのは換金性が高く、処分が簡単にできる流通性があるものに限られます。また所有権が明確であることも条件となるため、動産などは車両や船舶など特殊なものを除きほとんどが対象となりません。また車両も換金性と流通性はありますが長期間価値が変わらないという点では問題があり、担保ローンの対象としては不向きです。有価証券を担保にする場合は現物を貸し付ける側が預かることが条件となります。株券やゴルフ会員権などが主な対象有価証券ですが、株券の場合は電子化が予定されているため現在の現物を預かる方法では貸付は難しくなります。現物とともに所有権を移転できる書類も同時に提出することで貸付を受けることができます。有価証券の場合は担保価値が変動するため担保割れという状況が考えられます。担保価値が貸付金額を下回る場合があるのです。その場合は借入金を一部返済するか担保品を追加する必要があります。担保価値は評価額に80％や70％といった率をかけて算出されます。この率を掛け目と呼んでいますが、ある程度担保価値が下がっても保全されるように掛け目が必要となります。しかしそれ以上に価格が変動した場合もあるため担保品の追加や一部内入れが必要となるのです。 by みう SEO対策オープンソースCMS クレジットクレジットカード Edyって何？ Edyはクレジットカードからチャージ Suicaって何？クレジットカード関連物おサイフケータイはすごい主な付帯サービス・付帯保険

8月29日（日）19:52 \| トラックバック(0) \| コメント(0) \| クレジットカード \| 管理

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